圖：將軍澳137區 by SKYWALKER PICTURE DIARY
特首梁振英自上臺以來，一直聲言要解決香港的土地供應問題。與此同時，指責CY「盲搶地」的聲音亦不絕於耳。無可否認，部份建議如「使用郊野公園用地起樓」的構思，惹來非議實屬無可厚非。不過，有些批評如建基在資料上的不準確，或者認知上有遺漏，這便絕非社會之福。
以近日一篇報導為例，有媒體聲言取得政府內部文件，CY在去年8月曾擬定改變將軍澳137區的土地用途，由現時的公眾填料庫改為住宅用地，並預計能建屋3.5萬伙，人口達10萬。該媒體更以「堆填區起屋臭到死」的標題吸引讀者，驟眼看來十分嚇人。然而，大家若對城市規劃有一定的認識，便知道這篇報導含一定的誤導性，標題更用上近年內地媒體最愛玩的「標題黨」手法。
首先，將軍澳137區的正式地名為「佛堂澳」，它是一個公眾填料庫(Public Fill Bank)，跟一般人理解的垃圾堆填區，不是同一回事。要明白什麼是公眾填料庫，便必須從了解何謂「公眾填料」開始。所謂「公眾填料」，又俗稱「泥頭」，是指建築廢物中的「惰性廢物」(inert construction waste)，由建築碎料、瓦礫、泥土及混凝土組成，適合用來填海和平整土地。
事實上，佛堂澳本身也是由公眾填料填海而成，97年開始工程，至2002年峻工。填海地造成後，便改建成公眾填料庫。部份泥頭確會混有少量其他固體垃圾，但據環保署的數據，這類混雜式建築廢料，只佔整體公眾填料的8%。除此之外，不少公眾填料都會存放在新填平的填海地之上，籍此加快土地沉降率。是故，公眾填料絕不能跟普通垃圾混為一談，否則便有誤導之嫌。
查實，香港有不少用地，都是填海而成，包括將軍澳新市鎮本身。佛堂澳填成至今已有十多年，加上曾經變成公眾填料庫，可避免該地改成住宅區後，新建的樓宇受土地沉降問題影響，本來便沒有什麼可非議之處。當然，有人或許認為該地鄰近新界東南堆填區，居住環境未必太好，將軍澳區內居民也一直爭取，政府盡快停用這堆填區。不過不要忘記，這報導本身的「爆料」也有說到，CY在會中曾建議政府在2022至2024年停用新界東南堆填區，若建議落實，堆填區引來的問題也能獲得解決。
從長遠發展規劃的角度來說，將軍澳137區本身就是熟地，開發137區絕對不是什麼壞事，可緩和香港土地供應緊張的問題。唯一需要考慮的因素，只剩下居住密度、交通配套，以及區內休憩用地市政大樓及康樂設施的配置問題。不得不提的是，在報導短片中截了一段舊片，舊片中出現了打鼓大叫「居民受夠啦」的區議員方國珊，她其實是建議開發137區的第一人。
在2013年12月，方國珊曾以城規條例12A向城規會申請，要求將137區中的50公頃土地改作「住宅用地」，興建限呎單位約20000個。(連結)該媒體卻拿了方國珊當年反對擴建新界東南堆填區，來一招張冠李戴，可算是陷她於不義。
香港地少人多，要維持土地供應，方法來來去去只有幾種：要不加快舊區重建、要不加發展原有綠化帶、要不填海造地。比較有趣的是，近年來反對開發的聲音，卻是層出不窮。舊區重建破壞「集體回憶」、開發綠化帶破壞郊野生態，均尚且可同情地理解，但連填海造地也要反對的話，便有點嘖嘖稱奇了。這種一邊批評政府不處理樓價高企，一邊反對出招解決土地問題的現象，究竟背後的成因是什麼？若政府真能解決到土地問題，最終會動了誰的奶酪？或許，這才是我們值得深思的問題。
